濱州日報/濱州網訊 今年以來，市委、市政府準確把握政策導向、強化精準施策，持續用力推動全市房地產市場止跌回穩取得積極成效，開發投資降幅持續收窄，商品房銷售延續回穩態勢，市場信心有所恢復。

供給端降幅持續收窄。在存量政策加快落實和增量政策加力推出作用下，企業投資能力逐步恢復調整。上半年，全市房地產開發投資66.3億元，同比下降13.1%，降幅較一季度收窄16.7個百分點，其中，住宅完成投資55.4億元，下降12.5%，降幅較一季度收窄17.8個百分點。新入庫項目帶動較強，上半年，全市房地產新入庫項目23個，完成投資10.8億元，同比增長36.9%，占房地產開發投資的16.3%,拉動全部房地產開發投資增長3.8個百分點。

需求端延續回穩態勢。今年以來，市縣聯動開展線下房展促銷、線上房產超市、房屋“以舊換新”、公積金政策宣講等多種形式助力住宅市場加快修復，實現成交面積降幅穩步收窄。全市新建商品房銷售面積167.3萬平方米，同比下降3.7％，降幅比1-5月收窄2.7個百分點，比一季度收窄3.2個百分點。現房銷售快速增長，現房銷售面積43.5萬平方米，增長8.1%，占全部商品房銷售面積的比重為26.0%，比去年同期提高2.9個百分點；期房銷售面積123.8萬平方米，下降7.3%。

資金端穩中向好。得益于銷售情況好轉，回款逐步到賬，企業資金壓力有所緩解。上半年，全市房地產開發實際到位資金91.1億元，同比增長19.3%，增速較一季度加快1.9個百分點。銷售改善帶動企業回款，定金及預收款增長19.3%；個人按揭貸款下降9.8%，降幅較一季度收窄7.5個百分點，合計同比增長7.9%，拉動實際到位資金增長4.7個百分點。

民間項目經營情況顯著改善。今年以來，隨著優化營商環境、加大項目推介、搭建“政銀企”三方對接平臺等一系列政策舉措密集落地，為民營企業投資創造了良好環境。全市房地產開發民間投資同比下降9.6%，降幅低于全部房地產開發投資3.5個百分點；占全部房地產開發投資比重86.4%，比重同比上升3.3個百分點。民間投資的商品房銷售面積下降4.3%，降幅比一季度收窄4.8個百分點。

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